El valor de una vivienda se puede determinar por una combinación de una tasación profesional, el análisis comparativo del mercado, y las condiciones actuales del mercado inmobiliario. La oferta y la demanda y las tasas de interés de la zona, junto con el precio de viviendas similares que hayan sido vendidas recientemente en los alrededores son puntos determinantes para concretar un precio.

Nuestros agentes inmobiliarios en Medilaroa estan totalmente capacitados para darte el precio máximo por el que sea posible vender tu casa teniendo en cuenta todos estos factores.

Firmar una exclusiva es una decisión estratégica que puede acelerar el proceso de venta y maximizar tus beneficios. Te aseguras de que tu propiedad reciba un enfoque exclusivo, que la inmobiliaria invertirá el máximo de recursos en marketing y publicidad (fotografías profesionales, tours virtuales, campañas de marketing especiales).

La exclusiva garantiza una mejor coordinación y gestión de las visitas, evitando duplicidades y asegurando que solo clientes realmente interesados visiten tu propiedad. No te van a volver loco con llamadas y visitas inútiles desde varias inmobiliarias a la vez. Este compromiso mutuo crea una relación de confianza y profesionalidad, facilitando una experiencia de venta mucho más tranquila y exitosa.

El certificado de eficiencia energética es un documento oficial que califica la eficiencia energética de un inmueble. Este certificado asigna una etiqueta energética que va desde la letra “A” (más eficiente) hasta la “G” (menos eficiente), indicando el consumo de energía y las emisiones de CO2 del edificio o vivienda.

La obtención de este certificado es obligatoria tanto para la venta como para el alquiler de propiedades. La responsabilidad de obtenerlo recae sobre el propietario del inmueble. Para conseguirlo, se debe contratar a un técnico certificador autorizado que realizará una inspección detallada del edificio, evaluará sus características energéticas y emitirá el correspondiente certificado.

Este documento es fundamental para que los potenciales compradores o inquilinos tengan una idea clara del consumo energético y del impacto ambiental del inmueble. Además, contar con una buena calificación energética puede incrementar el valor de la propiedad y hacerla más atractiva en el mercado.

Tranquilo, nosotros nos encargamos de todo.

Más allá del valor sentimental que tengas por tu vivienda hay un precio real objetivo que alguien puede estar dispuesto a pagar por ella. El precio debe ser justo y competitivo. 

Si no estás de acuerdo con el precio propuesto revisaremos todos los detalles que justifican ese precio o ajustaremos la estrategia de marketing para localizar que aspectos de la vivienda se pueden mejorar para justificar un precio más alto.

¡Por supuesto! Vender una casa con inquilinos dentro es totalmente viable.

De hecho hay algunos compradores inversores que buscan viviendas con inquilinos estables para asegurarse los ingresos recurrentes desde el primer día.